행복주택 입주자격 및 소득조건, 신청방법, 11~12월 입주자 모집 일정 확인하세요~

오늘은 LH 행복주택의 입주자격과 소득조건 그리고 신청방법 등에 대해 정리해보려고 한다. 행복주택은 저렴한 보증금과 월세가 최대 장점이며 많은 갓 취업한 청년들이 보금자리를 마련하기 전에 자금 축적을 도모하고자 많이들 선택하는 주거 옵션이다. 당첨 이후 매 2년마다 자격조건을 갱신하며 연장조건만 유지된다면 최대 6년 또는 10년(신혼부부)까지 거주할 수 있다는 특징을 지니고 있다. 본 포스팅을 통해서 행복주택 관련 여러가지 내용들을 살펴보도록 하자!

 

행복주택 입주자격 및 소득조건

대학생, 청년, 신혼부부 및 한부모가족, 고령자 및 산업단지 근로자 그리고 주거급여 수급자까지 총 5가지 계층으로 나뉘어 입주자격이 상이하게 적용된다. 각 계층별로 상세한 입주자격 및 소득기준, 자산기준 등에 대해 살펴보자. 

▷ 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 확인하기

기준	1인	2인	3인	4인	5인	6인
100%	3,212,113원	4,844,370원	6,418,566원	7,200,809원	7,326,072원	7,779,825원
110%	3,533,324원	5,328,807원	7,060,422원	7,920,889원	8,058,679원	8,557,807원
120%	3,854,535원	5,813,244원	7,702,279원	8,640,971원	8,791,286원	9,335,790원
130%	-	6,297,681원	-	-	-	-

[경고*계층별 소득조건의 경우 1인 가구는 20%, 2인 가구는 10%의 특례 기준이 적용된다. 아우.. 헷갈려...!!*]

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대학생 계층

• 입주자격 : 대학생과 취업준비생 2가지 케이스로 분류된다

△ 대학생 : 대학교에 재학 중이거나 입학/복학 예정인 사람 + 미혼 무주택 대학생

△ 취업준비생 : 고등학교 또는 대학교를 졸업 혹은 중퇴 후 2년 동안 미혼 취업준비생

• 소득기준 : '본인 + 부모'의 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 100% 이하 
• 총 자산기준 : (신청인 본인) 8,600만원 이하
• 자동차 기준 : (신청인 본인) 소유 차량 있으면 안 됨

청년 계층

• 입주자격 : 청년과 사회초년생 2가지 케이스로 분류된다.

△ 청년 : 만 19세 이상 39세 이하의 미혼 무주택자

△ 사회초년생 : 취업 후 5년 이내의 미혼 무주택자

• 소득기준 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 100% 이하 ▲1인 가구는 120% 이하
• 총 자산기준 : 2억 8,800만원 이하
• 자동차 기준 : 3,557만원 이하

[참고*자동차 기준에 활용되는 차량가액은 출고시기로부터 매 1년마다 10%씩 감액 적용된다는 점 참고하시길 바란다. 예를 들어, 2021년에 구매한 차량의 가격이 3,900만원이었다면 2022년 중 1년이 지난 시점엔 10% 감산한 3,510만원이 적용되어 기준에 부합하게 된다. 이는 기타 계층에도 전부 해당된다*]

신혼부부 및 한부모 가족

• 입주자격 : 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족 3가지 케이스로 분류된다.

△ 신혼부부 : 혼인기간 7년 이내 또는 만 6세 이하 자녀가 있는 무주택 신혼부부

△ 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인 사실을 입증할 수 있는 무주택 예비신혼부부

△ 한부모가족 : 만 6세 이하 자녀(태아 포함)를 키우는 무주택 한부모 가족

• 소득기준 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 ▲2인 외벌이 110% 이하 ▲2인 맞벌이 130% 이하 ▲3인 이상 외벌이 100% 이하 ▲3인 이상 맞벌이 120% 이하
• 총 자산기준 : 3억 2,500만원 이하
• 자동차 기준 : 3,557만원 이하

고령자 및 산업단지 근로자

• 입주자격 : 고령자와 산업단지 근로자 2가지 케이스로 분류된다.

△ 고령자 : 만 65세 이상 무주택 세대 구성원

△ 산업단지 근로자 : 특정 지역의 기업에 재직 중 / 소속 없이 1년 이상 근무 중이거나 근무 예정

• 소득기준 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 100% 이하 ▲1인 가구는 120% 이하 ▲2인 가구는 110% 이하
• 총 자산기준 : 3억 2,500만원 이하
• 자동차 기준 : 3,557만원 이하

주거급여 수급자

• 입주자격 : 주거급여법 제2조 제2호 및 제3호에 따르는 무주택 수급권자 혹은 무주택 수급자
• 소득기준 : 제한 없음
• 총 자산기준 : 3억 3,500만원 이하
• 자동차 기준 : 3,557만원 이하

행복주택 11월 ~ 12월 입주자 모집 일정

행·주 11월 입주자 모집 일정 (수도권+지방권)
지역	기관명	단지명	세대수
대구	대구도시공사	원대동	12

 

행·주 12월 입주자 모집 일정 (수도권)
지역	기관명	단지명	세대수
경기	GH	동탄2신도시 A105	1,500
서울	SH	미아3	45
		신반포13차	31
		홍은2	17
경기	LH	성남복정1 A2	129
	LH	성남복정1 A3	105
	LH	부천원종2	21
	LH	수원당수 A2	1,150
	LH	위례 A2-7	199
	LH	파주운정3 A47	882
	LH	고양장항 A-2	279
	LH	고양장항 A-4	572
	LH	고양장항 A-5	315
	LH	평택고덕국제화 Aa-53	389
	LH	평택고덕국제화Ab57-2	129
	LH	과천지식정보타운 S-8	114
	LH	부천영상	850
서울	LH	강동천호 1	94
	LH	서울대방	61
	LH	광명하안 13-1	4
인천	LH	인천신문 1	40
	LH	인천석정 1	109
	LH	인천검단 aa35-1	855

 

행·주 12월 입주자 모집 일정 (지방권)
지역	기관명	단지명	세대수
부산	부산도시공사	부산봉산 1	10
		금사지구 1	42
	LH	부산연산 5	30
강원	LH	철원철원 1	90
충남	LH	부여동남 1	50
	LH	홍성오관	16
광주	LH	광주선운2 A-1	336
	LH	광주선운2 A-3	147
전남	LH	영광단주 A1	300
대구	LH	대구침산 1	28
경남	LH	양산사송 A-2	159
	LH	진주가좌 1	150
	LH	창원명곡 A-2	308

 

행복주택 신청방법 및 접수처

공공주택 사업자별 주요 청약 접수처는 아래 표와 같다.

사업자	주요 접수처
LH, 한국토지주택공사	https://apply.lh.or.kr
SH, 서울주택도시공사	https://www.i-sh.co.kr/app
GH, 경기주택도시공사	https://apply.gh.or.kr
인천도시공사	https://www.ih.co.kr
대구도시공사	https://www.duco.or.kr
경북개발공사	https://gbdc.co.kr
부산도시공사	https://www.bmc.busan.kr
제주특별자치도개발공사	https://www.jpdc.co.kr

LH 행복주택 신청방법을 대표로 설명하면,

▶https://apply.lh.or.kr LH 청약센터에 접속한다.

▶'임대주택' 란의 '청약신청'을 클릭한다.

▶ '1. 지구(블록)선택' 스텝에서 상세유형에 '행복주택'을 클릭하여 넣고 신청하고자 하는 공고를 선택한다.

▶ '2. 주택형선택' 스텝에서 공급평수, 전용면적을 확인하고 신청하고자 하는 공고를 선택한다. 임대보증금과 월임대료는 공고문을 참조한다.

▶ '3. 공급구분선택' 스텝에서 일반공급, 우선공급 등 본인이 신청하고자 하는 공급구분을 선택한다.

▶ 이후 청약신청서를 작성하고 제출하면 행복주택 신청이 완료된다.

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지금까지 LH 행복주택 입주자격과 기타 소득 및 자산조건, 신청방법 그리고 11~12월 입주자 모집 예정 등에 대해 살펴보았다. 신청 시 필요한 서류로 주민등록표등·초본, 가족관계증명서(상세), 자산보유사실확인서, 임신진단서, 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서 등 여러 가지 동의서가 있다. 전용면적이 작고 주차공간이 부족한 단점이 있지만 대부분 생활권이 편한 곳에 위치해 있고 보증금과 임대료(월세)가 비교적 저렴하다는 장점이 있어 본인의 여러가지 여건을 고려한 후 옳다고 생각되면 도전해보시길 바란다. 확실히 주변에 1인 가구로 독립한 친구들이 살기에 전혀 부족함이 없어 보일 정도로 메리트가 있어 보인다! 신청을 기다리고 계시는 분들 모두 당첨되시길 바란다~