신생아 특례 대출 금리 및 한도 간단정리

2024년 가장 기대되는 정책상품 중 하나는 바로 신생아 특례 대출이다. 한국의 심각한 저출산 문제를 해결하기 위해 도입될 예정이며 이름에서 알 수 있듯이 '신생아'가 바로 최소 조건이다. 이는 대출신청일 기준  2년 이내에 출산한 경우에 해당되고 혼인 여부와 상관 없이 자격을 부여받을 수 있다고 한다. 즉, 2년 이내 출산에 미혼도 가능한 것이다(대출의 경우 임신은 해당 안됨!!). 또한, 신청일 기준 무주택자여야 한다. (단, 유주택자의 경우 대환대출은 가능할 예정이라고 한다)

2024 신생아 특례 대출

신생아 특례 대출과 기존 주택담보대출 및 전세자금대출을 비교한 표이며 파란색으로 표시된 부분이 신생아 특례 대출에 해당되는 내용이다. 참고로 신상아 특례는 대환대출이 가능하다고 한다. 즉, 금리가 부담스러운 다른 대출상품에 대해 신생아로 갈아탈 수 있다는 것이다. 구체적인 부분은 은행 상담을 통해 확인해보시길 바란다.
 

구입자금 대출

• 소득 : 1.3억원 이하
• 자산 : 5.06억원 이하
• 대상 : 주택가액 9억원 이하
• 한도 : 5억원
• 금리 : 1.6 ~ 2.7% (연소득 8천 5백 이하) / 2.7 ~ 3.3% (연소득 8천 5백 ~ 1억 3천만원 이하)
• 기간 : 구입자금 특별금리 지속기간은 기본 5년에 신생아 1명 당 0.2% 추가 금리 인하 및 5년 연장 혜택 (최대 15년 유지)

반응형

전세자금 대출

• 소득 : 1.3억원 이하
• 자산 : 3.61억원 이하
• 대상 : (보증금) 수도권 5억원 / 지방 4억원 이하
• 한도 : 3억원
• 금리 : 1.1 ~ 2.3% (연소득 7천 5백 이하) / 2.3 ~ 3.0% (연소득 7천 5백 ~ 1억 3천만원 이하)
• 기간 : 전세자금 특별금리 지속기간은 기본 4년에 신생아 1명 당 0.2% 추가 금리 인하 및 4년 연장 혜택 (최대 12년 유지)

---

출산가구 금융지원 제도로 추진되는 신생아 특례 대출에 대해 간단히 살펴봤다. 과연 이 지원 정책이 출산율을 끌어올리는데 어느 정도의 기여를 하게될지 의문이지만 그래도 반등효과가 있으면 좋겠다는 바람이다. 앞서 정리한 자격에 대해 다시 정리하자면 대출 신청일 기준  2년 내에 출산, 무주택자 및 혼인 무관이다. 다음엔 출산가구 주택공급 지원책인 신생아 특별공급(공공분양, 민간분양, 공공임대)에 대해 정리해보도록 하겠다.